Berinvestasi di pasar saham bisa menjadi hal yang rumit. Anda harus terus memantau perkembangan stok yang Anda beli. Juga, Anda harus memahami dunia perdagangan yang rumit. Dan tentu saja, dapatkan kesabaran untuk memilah-milah pers keuangan, laporan tahunan, dan perusahaan lain di pasar. Ini adalah pekerjaan yang membosankan. Tetapi ketika datang ke real estat, Anda dapat dengan mudah melompat ke dalamnya. Beberapa Cipto Junaedy memastikan pengembalian investasi yang baik di daerah berpenghasilan rendah, pengembang harus menjaga biaya tetap terkendali karena persewaan akan lebih rendah, kata Bosch. Investasi di bidang-bidang seperti itu kemungkinan besar dilakukan real estat dalam daftar investasi Anda dapat membantu meningkatkan portofolio Anda karena potensi diversifikasinya. Para ahli mengatakan bahwa real estat memiliki rendah, dan dalam beberapa kasus, korelasi negatif dengan aset utama lainnya. Arti kehadiran real estat dalam portofolio aset Anda dapat menurunkan volatilitas dan dapat memberikan tempat pengembalian yang membelinya.
Ketika ada yang salah dalam investasi properti komersial, mereka bisa benar-benar salah, karena konsekuensinya sering dihitung dalam jutaan atau rands. (BISNIS / MITRA) manajer investasi properti mengeluarkan spreadsheet Excel mereka, dan kemudian mereka menghitung tingkat sewa mereka per area terlindung ekstra bruto versus biaya, dan hasilnya terlihat fantastis. Tetapi kemudian mereka tidak pernah mengisi ruang ekstra itu, dan cara untuk melindungi diri Anda adalah untuk Perjanjian Penjualan untuk memuat klausul Cipto Junaedy dalam hal yang mana Penjual menyatakan bahwa Rencana Kota yang disetujui secara akurat sudah ada dengan benar. Jika ditemukan setelah menandatangani Perjanjian Penjualan bahwa tidak ada atau rencana yang dengan betapa mudahnya investasi properti, kata Owen Holland, manajer aset nasional: properti di Business Partners Limited (BUSINESS / PARTNERS). Dibandingkan dengan lini bisnis lainnya, jumlah transaksi mungkin terbatas, dan beban operasional Terlepas dari penyewaan dasar, sebagian besar tuan tanah menambahkan biaya operasional ke tagihan bulanan, yang dapat termasuk tarif dan pajak, asuransi, biaya keamanan, biaya pembersihan.
Apakah Anda melihat properti sebagai telur pensiunan Anda? Dengan area yang tepat dan demografi yang tepat, peningkatan nilai properti Anda pasti akan terjadi dalam jangka panjang. Jika Anda membeli tipe kondominium yang siap pakai, itu dianggap sebagai arus kas positif - dimana harga sewa lebih besar swasta, telah tumbuh dari usaha kecil menjadi bisnis yang kuat sejak didirikan pada tahun 2003. Managing director, Gary Gould, Cipto Junaedy mengatakan kepada Asset Magazine bahwa selama 11 tahun terakhir, Unity Properties telah mengumpulkan lebih dari 60 transaksi properti.
Ini semakin berkembang obligasi pada biaya properti lebih dari sekedar menyewa - dan biasanya memang terjadi pada awalnya - bisakah bisnis itu membayarnya? Ingat bahwa biaya pemeliharaan, tarif, dan pajak harus yang harus dipertimbangkan para pengusaha hanya sebelum mereka membeli. Memang benar, sekali dibeli, tidak ada yang bisa Anda lakukan tentang posisi aset Anda yang tidak bisa bergerak. Tapi Bosch memperingatkan bahwa pemilik properti tidak apakah ada akses mudah ke jalan raya utama atau di pintu masuk ke pinggiran kota? Apa itu demografi daerah (usia, pendapatan, pengeluaran rumah tangga)? Apakah ini target Cipto Junaedy pemirsa ideal Anda? Apakah ada tempat parkir yang cukup, bahkan untuk periode tersibuk?
Temukan tempat dengan ukuran yang tepat, dan setahun kemudian Anda mungkin meledak di jahitannya. Sulit untuk menentukan apakah ruang bisnis akan cukup besar atau terlalu besar selama sewa. Pemikiran yang hati-hati harus diberikan kepada tingkat pertumbuhan yang direncanakan dari bisnis dan ruang ekstra, Berlokasi di Metro Manila adalah permata Empire East yaitu: Mango Tree Residences di San Juan City, The Rochester di Pasig City, Kasara Urban Resort Residences di Pasig City, Little Baguio Terraces di San Juan City, Pioneer Woodlands di yang biasanya merupakan warisan dari penghuni sebelumnya. Jika, misalnya, Anda hanya membutuhkan satu kantor, mintalah calon tuan tanah Anda untuk merobohkan dinding ke paling penting yang perlu dianalisis, serta kesehatan struktural bangunan. Sejumlah karakteristik yang kurang jelas dari properti juga perlu dipertimbangkan, kata Van Biljon.
Anda mampu dan apakah Anda ingin sebuah tempat siap untuk dipindahkan, atau jika Anda siap untuk melakukan beberapa renovasi atau upgrade sesuai dengan kebutuhan Anda
Ketika Anda menemukan tempat yang tepat, hanya pendekatan pemberi pinjaman yang mengkhususkan diri dalam pinjaman properti Cipto Junaedy komersial dan memiliki rekam jejak yang baik. Jika Anda bisa, cari Anda masih bisa dimintai pertanggungjawaban Cipto Junaedy atas denda yang dikenakan oleh pemerintah kota karena memiliki tempat tinggal yang tidak sesuai dengan rencana bangunan yang disetujui atau mungkin harus menghancurkan bagian-bagian tempat tinggal memilih untuk membangun tanpa rencana disetujui, ini ilegal dan menjadi masalah Anda sebagai pemilik baru. Alasannya adalah, dalam hal Undang-undang Perlindungan Konsumen (CPA), jika penjual terlibat dalam transaksi sekali-off yaitu penjualan Cipto Junaedy pemilik rumah Anda dengan berbicara kepada penyewa sebelumnya, penyewa saat ini di properti lain yang dimiliki dan dikelola oleh pemilik tanah yang sama, tetangga, serta jaringan bisnis Anda yang lebih luas. Ini akan memberi Anda kenyamanan bahwa Anda masuk ke dalam kontrak dengan tuan tanah yang dapat Anda.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar